邓禹瞠目结舌，彻底被震惊了！

将犀角洲打造成秦淮河畔那般的繁华？

他年轻时也是个出了名的纨绔，秦淮河没少去，那里有多热闹，有多能花钱，他是非常清楚的。

一座酒楼年入十几万绝不夸张，甚至还要更多，而十里秦淮啊，两岸有多少酒楼？又有多少布庄？

犀角洲的面积可比秦淮两岸更大，能开的店铺也将会更多。

打造，带自己玩，分红……

这几个关键词在邓禹脑海中反复跳跃着，刚才那找宁嵩合作的念头已经消失不见了。

挣钱啊！谁会嫌自己钱多的？

而且国公府似家大业大，可踏马开销也大啊，就靠俸禄能有几个钱？违法乱纪也能赚钱，但他又胆，不太想做。

现在好了，皇帝牵头开发商业区，虽然这个想法实在是天马行空匪夷所思，可不得不……太诱人了！

不过邓禹毕竟是老狐狸，稍微激动了一下后就冷静了下来。

“陛下果然眼光深远，高屋建瓴，老臣佩服得五体投地！不过偌大一块地方，须得要先修路、奠基、建造，那些酒楼商铺从何而来，那些……咳咳，馆楼院从哪里来，秦淮河也非是一日而成，犀角洲若是要做成那般规模与生意，也不知得等到何年哪月。”

顿了顿他又补充道，“还有，这么大地方要建造，所需花费的银钱已是不敢想象，这钱又从何处来？”

林止陌笑眯眯地道：“朕乃一国之君，只要朕金口一开，弄个商业区有何难哉？至于建造费用……谁需要我们自己出钱的？”

邓禹目瞪口呆，险些一句脏话出口。

你不出钱？踏马打算空麻袋装米？

林止陌摆摆手，接着道：“没什么不可思议的，朕只需做个发起人，将此地划为京城新晋商业中心，国公觉得，若是那些店家商家听得此事，会不会愿意去犀角洲开个分店呢？”

邓禹愣了愣：“应该……会吧。”

“所以，想开分店可以，朕给你划一块地盘，但是地皮只租不卖，你自己建楼去，朕最多免你一年租金。”

“嘶！”

邓禹有点牙疼，要这么的话，这事好像还真有搞头，反正如果他有店的话是很愿意去那里跟别人扎堆开店的。

皇家的地盘，皇家牵头的生意，而且犀角洲的地理位置摆在那，四通八达，来京的船只可都要经过这里的，那钱不是从全天下哗哗地流进犀角洲么？

邓禹深呼吸一口气，道：“老臣被陛下服了，那么，不知陛下给老臣多少分红，又需要老臣做些什么？”

林止陌道：“犀角洲给朕，开发打造之事不需要你再投入，朕给你三分分红。”

三分，就是百分之三，对于将来的犀角洲规模来已经是一个很公道很诱人的价格了。

“老臣毕竟拿出了这整块地，八千余亩，只三分的话太少了！”

邓禹带兵打仗不行，和钱挂钩的东西却算起来飞快，他也知道这三分是个多大的饼，其实已经是满意的了，但他还是压制不住贪婪想要抬一抬价。

林止陌摇头：“你邓家子孙以后屁事不干就能每年拿三分分红，还想怎么的？卫国公，你方才朕口开得大了，你这难道算是樱桃口么？”

“给你三分已经不错了，还有给别人的呢，又不是光有地皮就行的，偌大的犀角洲，基建、绿化，还有各种配套设施，都是要花钱的，这钱从哪来？自然是找人来投资，那么投资之人朕当然也要给分红，一来二去零零碎碎的，你那三分怕是已经算多的了。”

邓禹听得头晕了，他一把年纪，又等林止陌等到了现在，已经是深夜了，实话他的脑子有点不够用了。

林止陌站起身，走出桌来到他面前，压低声音道：“朕若是未曾记错，这百年之